• Анталия

    Один из самых популярных и красивых городов-курортов для туристического отдыха в Турции. Отличная погода, чистое море и масса развлечений ждут каждого туриста

Недвижимость в Турции

Еще не встречался такой человек, который не хотел бы жить у горячих песков и ласковых вод Мраморного моря, круглый год нежиться под горячим солнцем и наслаждаться хорошей погодой круглый год. В наше время такие мечты вполне осуществимы путем приобретения дома в выбранной вами стране. Помимо Италии, Франции и Англии известность заслужили земельные участки в Турции, о которой мы и поговорим в этой статье.

недвижимость в Турции

Турция – страна экзотики, колыбель великой Османской империи и чарующей красоты Востока. Хорошая погода, огромный выбор развлекательной программы и зажигательная атмосфера обеспечат вам прекрасный отдых на целый год. Таинственные красавицы в чадрах и мужчины-воины, в венах которых все еще течет кровь воинов Османской империи; шербет и рахат-лукум – лакомства, знаменитые во всем мире; теплые воды Черного моря, омывающие песчаные пляжи, – список преимуществ просто бесконечен, однако мы не будем вдаваться в детали. Вас поразят исторические места, величественные дворцы, в которых ранее проживали настоящие султаны и султанши. Этих причин вполне достаточно, чтобы задуматься о приобретении недвижимости в Турции.

Если говорить о практических преимуществах, то вас приятно удивят низкие цены на недвижимость в Турции. К сожалению, цены неуклонно растут, а потому лучше поторопиться с приобретением дома, чтобы не попасть впросак 2-3 годами позже. Цены на коммунальные услуги вполне сносные: допустим, вы собираетесь проживать в доме постоянно, тогда за электричество вам придется платить около 50-60 долларов ежемесячно, что не так много, если сравнить статистику прочих европейских стран. Если дом вам необходим только для временного отдыха, его рекомендуется выгодно отдавать в аренду, зарабатывая на этом неплохие деньги. Отсюда вывод: дом в Турции станет выгодным капиталовложением.

У вас появится и еще одно достоинство: после приобретения недвижимости любой иностранец может законно проживать Турции на постоянной основе. Процедура довольно проста, и количество возни с документами сводится к минимуму. Чтобы максимально облегчить себе координирование процесс приобретения недвижимости, рекомендуется сразу найти высококвалифицированного переводчика.

квартиры в Анталии

Для начала покупатель получает налоговый номер, который необходим для ячейки в турецком банке, на которую будет переведена сумма за недвижимость. Заметьте, что у вас на руках обязана быть вся сумма, так как турецкие банки не выдают кредитов иностранцам. И уже потом необходимо сделать перевод паспорта на турецкий, который после нужно утвердить в одной из местных нотариальных контор.

Покупать недвижимость имеет право лишь иностранец, который имеет действительный вид на жительство сроком более полугода. Первый шаг - в присутствии покупателя, продавца, нотариуса и переводчика подписывается договор купли-продажи. Затем указывается все сведения о недвижимом имуществе, включая цену, размер предлагаемой/внесенной суммы, оставшейся к оплате, или аванса. Потом следует процедура регистрации вида на проживание, выдаваемая местными властями. Все вышеперечисленные документы должны быть представлены на утверждение в кадастровое управление.

Эти процедуры занимают не менее 4 месяцев, максимум 6. Во-первых, договор проверяют в Измире, Генштабе ВС. Проверяется, не покупаете ли вы недвижимость, которая является стратегически важной для страны. После чего вы получите разрешение в Анкаре в Кадастровом офисе. Если все документы в порядке, покупатель получает ТАПУ. ТАПУ представляет собой документ, устанавливающий право собственности покупателя. Спешу вас заверить, что покупателю нет необходимости получить документ лично, это может для него сделать любое уполномоченное лицо. Это довольно удобно, после проверки документов в Измире вам не нужно ехать в Анкару. Также в кадастре вы можете получить информацию о приобретаемом объекте: состояние и предыдущая цена имущества, предыдущие владельцы, и что за недвижимостью нет долгов.

Если рассказывать о дополнительных затратах, то при приобретении ТАПУ берется налог в размере 3,3% от всей стоимости приобретаемой недвижимости. Также нужно оплатить услуги переводчика, нотариуса и агентства по продаже недвижимости, если вы прибегли к его услугам, потому убедитесь в том, что у вас достаточно средств.

Итог: приобретение дома в Турции – очень выгодное капиталовложение. Вы можете, как и с душой отдохнуть здесь с семьей и близкими, так и получить немалую прибыль от сдачи дома в аренду, когда будете отсутствовать в стране. Выгодно будет и перепродать дом. Если же вы подумываете о приобретении собственного бизнеса в Турции, то и тут компания Travelinvest предоставит вам воистину огромный выбор.

Последние новости

  • Новые объекты Коньяалты

    В разделе «Продажа» были добавлены новые квартиры в Коньяалты. Стоимость квартир от 90000$. Это объекты премиум-класса, поэтому в эту стоимость входит удобная парковка, бассейн, хамам.

  • Новые квартиры в Анталии

    В разделе «Продажа» были добавлены новые квартиры в Анталии. Стоимость квартир от 90000$. Это объекты премиум-класса, поэтому в эту стоимость входит удобная парковка, бассейн, хамам.

  • Новый сайт компании

    Приветствуем на обновленном сайте компании Travelinvest. Если вы хотите приобрести недвижимость то вы обратились по адресу. Наша компания найдет вам квартиру недалеко от побережья в.